Les fiducies australiennes regroupent des fiducies immobilières, les fiducies d’infrastructures et les fiducies de services publics. Les fiducies immobilières détiennent un portefeuille d’actifs immobiliers. Les investisseurs dans des fiducies immobilières s’exposent à la valeur du patrimoine immobilier détenu par la fiducie et le revenu locatif perçu par la fiducie est transmis par cette dernière aux investisseurs par le biais de distributions. Les fiducies d’infrastructures financent, construisent, détiennent, exploitent et assurent la maintenance de projets d’infrastructures tels que des routes, ponts et voies ferroviaires. Les fiducies d’infrastructures versent des distributions périodiques à leurs investisseurs. Les fiducies de services publics financent, construisent, détiennent, exploitent et assurent la maintenance de différents projets de services publics comme des systèmes de distribution d’eau ou de télécommunications. Les fiducies de services publics perçoivent des intérêts, redevances ou revenus locatifs d’une société d’exploitation qui conduit l’activité, de même que des dividendes et différentes formes de remboursement de capital. Les fiducies australiennes peuvent être constitutives de titres composés.



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